1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.1万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市鶴見区
36.0万円/㎡
前年比+31.1%
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ニッコーハイツ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,341万円
36.5万円/㎡
416
1,032
1,649
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,649万円
28.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ニッコーハイツ鶴見
1,290万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 36.71㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 1,290万円 | 35.1万円 | 3階 | 36.71㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/04/27 | 1,730万円 | 33.1万円 | 3階 | 52.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 1,490万円 | 40.6万円 | 2階 | 36.71㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/02/05 | 2,399万円 | 39.3万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 1,950万円 | 37.3万円 | 3階 | 52.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 48.5万円 | 2階 | 36.71㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 36.71㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は34.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ニッコーハイツ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,290万円 | 35.1万円 | 36.71㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 二ツ池ハイネス 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 鶴見駅28分 | 1,690万円 | 37.2万円 | 45.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/21 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 980万円 | 29.3万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/13 | じょうりんマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 1,180万円 | 28.0万円 | 42.13㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/30 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 1,580万円 | 37.1万円 | 42.59㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/20 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 1,380万円 | 34.4万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/16 | ハイツ東鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅6分 | 1,390万円 | 32.9万円 | 42.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイライフ鶴見末吉 横浜市鶴見区下末吉四丁目 | 川崎駅17分 | 1,450万円 | 42.4万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/30 | エミネンス昭和坂 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅13分 | 1,350万円 | 34.7万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/30 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 1,880万円 | 43.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | 鶴見マンション 横浜市鶴見区諏訪坂 | 鶴見駅15分 | 860万円 | 28.2万円 | 30.55㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/15 | NICハイム佃野 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅12分 | 1,260万円 | 34.6万円 | 36.37㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/16 | ヒカリコーポ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅10分 | 900万円 | 32.4万円 | 27.82㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | - | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/25 | ダイアパレス鶴見 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅10分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | 鶴見パールハイム 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 1,240万円 | 27.8万円 | 44.63㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/02 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 1,490万円 | 32.9万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | 鶴見コーポ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅5分 | 1,280万円 | 32.2万円 | 39.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション花月園第3 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅5分 | 950万円 | 26.6万円 | 35.76㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/19 | 鶴見二見台KSマンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅4分 | 1,400万円 | 33.2万円 | 42.12㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/09 | ニッコーハイツ樋川 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅4分 | 1,180万円 | 28.8万円 | 41.04㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション花月園 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅2分 | 950万円 | 31.8万円 | 29.85㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/21 | MAC生麦コート 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅1分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.45㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/01 | マック生麦コート 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅1分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/25 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,780万円 | 40.2万円 | 44.3㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/23 | 栄和ハイツ 横浜市鶴見区栄町通四丁目 | 鶴見市場駅7分 | 1,798万円 | 42.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市鶴見区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.5%割安です。
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神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 15分
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京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 4分
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JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 12分
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エミネンス昭和坂
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 13分
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